Врховни суд РС вратио земљиште на Старој аутобуској Граду Бањалука

Врховни суд Републике Српске одбио је тужбени захтјев „Аутопревоза“ вриједан више од 32 милиона марака и пресудио да атрактивно земљиште у најужем градском језгру припада Граду Бањалука, пише Капитал.

У пресуди у коју је Капутал имао увид Врховни суд РС је уважио ревизију Града Бањалука и преиначио пресуду Вишег привредног суда у Бањалуци на основу које се „Аутопревоз“ уписао као власник парцела на Старој аутобуској станици на којој се налазе Видовданска улица са пратећим тротоарима, парк са спомеником Дванаест беба, као и Музеј савремене умјетности РС.

„Ревизија Града Бањалука као туженог се усваја, пресуда Вишег привредног суда преиначава и утврђује да је ништав упис права својине и посједа Аутопревоза као тужиоца на предметним парцелама“, наводи се у пресуди.

Ради се о парцелама укупне површине од око 14.500 квадрата на Старој аутобуској станици којима пролази Видовданска улица и на којима се налази зграда Музеја савремене умјетности, али не и о земљишту на којем је паркинг и у чији посјед је у октобру 2024. године ушао „Аутопревоз“.

„Тужилац (Аутопревоз) је дужан признати и трпјети да се Град Бањалука на основу ове пресуде упише као власник, односно посједник предметних некретнина са 1/1 дијела“, наводи се у пресуди.

Врховни суд је одбио захтјев „Аутопревоза“ који је од Града тражио да му на име накнаде ради фактичке експропријације исплати 32.378.800 КМ од чега 21.460.000 КМ за изузето земљиште и 10.918.800 КМ за изузету зграду Музеја савремене умјетности.

„С обзиром на то да је предметно земљиште, на којем се налазе саобраћајнице са комплетном инфраструктуром, сходно Програму уређења грађевинског земљишта, приведено намјени почетком 80-их година, дакле било изграђено, онда није било мјеста да се укњижи право располагања у корист ‘Аутопревоза’, јер то није било неизграђено градско грађевинско земљиште“, прецизира се у пресуди Врховног суда.

Када је ријеч о згради у којој је Музеј савремене умјетности РС, суд каже да према одредбама Закона о стварним правима право управљања, кориштења и располагања некретнина којо до ступања на снагу овог закона у јануару 2009. године, није постал својина другог лица, ступањем на снагу овог закона, постаје право својине његовог досадашњег носиоца.

„Закон о стварним правима каже да власник зграде стиче право својине на грађевинском земљишту које припада згради. Код таквог стања ствари, овај суд налази да је Град Бањалука стекао право својине на предметној катастарској честици“, каже се у пресуди.

На одлуку Врховног суда РС по ревизији не постоје редовни правни лијекови. Заинтересоване стране могу само да упуте апелацију Уставном суду БиХ који је почетком 2020. године донио коначни суд и пресудио да дио земљишта Старе аутобуске станице на којем се налази паркинг припада „Аутопревозу“.

Подсјећамо, „Аутопревоз“ је у посјед паркинга на Старој аутобуској станици ушао 20. октобра 2024. године након маратонског судског спора који је започео 2004. године када је Град захтијевао да се земљиште Старе аутобуске станице и околне парцеле, упишу као његово власништво.

Окружни привредни суд у Бањалуци је тај захтјев одбацио и пресудио у корист “Аутопревоза”, да би Виши привредни суд након тога донио одлуку у корист Града. Коначну ријеч дао је Уставни суд БиХ који је почетком 2020. године потврдио пресуду Окружног привредног суда и пресудио да земљиште припада “Аутопревозу”.

Из „Аутопревоза“ су и прије тога поручивали да су спремни да се одрекну зграде Музеја савремене умјетности, дијела парцеле на којој је изграђен споменик Дванаест беба и дијела Видовданске улице ако се постигне договор око надокнаде за преостале парцеле.