Американци граде све мање кућа: Шта се дешава на тржишту?

Изградња породичних кућа у Сједињеним Америчким Државама нагло је пала у јулу, достигавши најнижи ниво у три и по године.

То указује на наставак негативних утицаја на америчко тржиште некретнина пре свега изазаваних високим каматним стопама на стамбене кредите и економском неизвесношћу, објавио је Ројтерс.

Започињање изградње породичних кућа пало је у јулу за 9,9 одсто, на сезонски прилагођену годишњу стопу, док је у односу на исти месец прошле године забележен пад од 15,7 одстоУкупан број започетих стамбених пројеката, укључујући вишепородичне објекте, смањен је за 12,4 одсто, на годишњу стопу од 1,239 милиона јединица.

Истовремено, број грађевинских дозвола за будућу изградњу породичних кућа повећан је за 2,5 одсто, али је и даље близу најнижих нивоа у последње готово три године.Потражња на тржишту некретнина остаје под утицајем високих трошкова финансирања.

Каматна стопа на тридесетогодишње стамбене кредите стабилизовала се око 6,77 одсто, што ограничава могућности потенцијалних купаца и отежава опоравак тржишта.

Подаци указују на изражену слабост стамбеног сектора, који се суочава са комбинацијом високих каматних стопа, скупих грађевинских радова и шире економске неизвесности у вези са ратом између САД и Ирана, наводи Ројтерс.