ИРБ за непуна четири мјесеца одобрио 116 стамбених кредита, исплаћено више од пет милиона КМ

На адресу Инвестиционо-развојне банке Републике Српске (ИРБ) за непуна четири мјесеца стигло је више од 200 захтјева за стамбено финансирање, од којих је већ одобрено 116 кредита и исплаћено више од пет милиона марака.

Овај нови модел, који је званично у примјени од 1. јуна, подразумијева да ИРБ умјесто досадашњег пласмана посредством комерцијалних банака сада директно одобрава стамбене кредите грађанима.

Обавјештење Фонда ПИО за ученике и студенте: Ово су рокови за достављање потврда

Директним финансирањем банка је обезбиједила знатно повољније услове за младе брачне парове и друге бенефициране категорије. Према новим правилима, каматне стопе се крећу у распону од 2,49 до 4,2 одсто, у зависности од категорије корисника. Истовремено, максимални износ кредита за куповину стамбених јединица повећан је са 170.000 на 200.000 КМ, док је горња граница за пројекте адаптације подигнута са ранијих 75.000 на 100.000 КМ.

Вршилац дужности директора ИРБ-а Недељко Ћорић казао је за "Глас" да је интересовање грађана од почетка било велико, те да се Банци са различитим питањима до сада обратило више од 1.000 људи.

- До данас имамо више од 200 запримљених захтјева за стамбено финансирање, од којих је 116 одобрено, док су два клијента одустала јер нису могли да испуне све потребне услове - рекао је Ћорић.

Одређен притвор осумњиченом за убиство мајке у Новом Саду

Велики број захтјева, међутим, у почетку је успорио њихову обраду, па рок од 20 до 30 дана, који је био планиран за процедуру, није увијек могао бити испоштован.

- У једном тренутку примили смо огроман број захтјева и било је јасно да у почетку нећемо моћи да их рјешавамо у року који смо себи задали. Разматрали смо нова софтверска рјешења, али она би нас коштала милионе марака, што није било рационално за Банку која је раније имала свега педесетак таквих захтјева годишње. Зато смо процес постепено унапређивали уз постојећу софтверску подршку и наше инжењере, а у међувремену смо кадровски ојачали тим људима са додатним знањима и искуством из комерцијалног сектора - навео је Ћорић.

Он тврди да почетна кашњења нису довела до тога да неко од клијената изгуби право на кредит или одустане од куповине стана због процедуре у ИРБ-у.

- Сви су у фази рјешавања и имамо добро разумијевање и добре односе и са инвеститорима и са корисницима. Приоритет дајемо захтјевима код којих су рокови за плаћање кратки, док остале рјешавамо у складу са потребама исказаним у самом захтјеву. Наш циљ је да од Нове године сви захтјеви буду рјешавани без одлагања - истакао је Ћорић.

Да се обим посла повећава, показују и подаци о новцу који је до сада пласиран. ИРБ је грађанима већ исплатио више од пет милиона марака, док је за исплату припремљено још око 9,3 милиона КМ.

- ИРБ је обезбиједио финансијска средства и, када се стекну услови за исплату, кредит се исплаћује истог дана. Ту више нема чекања - нагласио је Ћорић, додајући да су сви захтјеви који су до јуна стигли посредством комерцијалних банака обрађени и исплаћени.

Највеће интересовање за нови модел, према његовим ријечима, показују млади брачни парови, који чине око 60 одсто укупно пристиглих захтјева. Већем интересовању те категорије допринијело је и повећање старосне границе за кориснике са 30 на 35 година.

Ћорић истиче да увођење директног пласмана није нарушило сарадњу са комерцијалним банкама, нити је, како каже, циљ ИРБ-а да им преузима клијенте.

- Ми нисмо преузели клијенте комерцијалним банкама. Оне немају услове које имамо ми, прије свега када је ријеч о осјетљивим категоријама, кредитима са роком отплате до 25 година и фиксном каматном стопом. Комерцијалне банке у неким случајевима имају и повољније услове. Са њима имамо одличну сарадњу и не доживљавамо једни друге као конкуренцију. Оне нама упућују клијенте чије потребе могу да се ријеше кроз наше програме, а ми њима шаљемо оне које не можемо да финансирамо - рекао је Ћорић.

Резултати

Досадашњи резултати, додао је, утицали су и на то да запослени у ИРБ-у стекну додатна знања неопходна за директно кредитирање, што ће, према плановима Банке, бити основа за ширење овог начина пласмана и на друге области.

- Наши радници су данас знатно обученији него на почетку и већ су оспособљени и за дио банкарских послова. Важно је и то што сада контролишемо цијели процес и припремамо се за постепено преузимање и других видова пласмана, прије свега када је ријеч о привреди. Већ наредне године планирамо да кренемо и са пољопривредом и предузетништвом - казао је Ћорић.