Paprene cifre: Evo koliko je najskuplji kvadrat u Beogradu

Najskuplji kvadrat stana u protekloj godini prodat je po cijeni od 11.811 evra u Beogradu na vodi u novogradnji, dok je najveća suma izdvojena za stan u istom naselju u starogradnji u iznosu od 2.575.000 evra, površine 342 kvadrata, objavio je danas Republički geodetski zavod.

Najskuplja kuća prodata je na Savskom vencu za 4.000.000 evra, dok je najskuplje garažno mjesto plaćeno 73.000 evra na teritoriji beogradske opštine Vračar, pokazuje godišnji izvještaj o stanju na tržištu nepokretnosti za 2024. godinu.

Najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan je na teritoriji beogradske opštine Savski venac za 12.969 evra, a najviša postignuta cijena poslovnog prostora je 3.098.790 evra. 

Najviša vrijednost ugovora za poljoprivredno zemljište (kultura njiva) u iznosu od 8,15 miliona evra ostvarena je na teritoriji opštine Sombor.

Grad Beograd dominira u ukupnoj vrijednosti prometovanih stanova sa udjelom od 54 odsto.  

U većim gradovima zabilježen je porast u broju ugovora o kupoprodaji stanova kao i vrijednosti tržišta stanova u odnosu na 2023. godinu: u Nišu broj ugovora je porastao za 48 odsto, a vrijednost 97 odsto, u Kragujevcu broj ugovora 40 procenata, a vrijednost 87 odsto, u Novom Sadu broj ugovora 30 odsto, a vrijednost 53 procenta, dok je u Beogradu rast broja ugovora o kupoprodaji stanova iznosio osam procenata, a vrijednost tržišta stanova devet odsto.

U 2024. godini zabilježen je i rast kreditne aktivnosti u sektoru nepokretnosti koji je rezultat prethodnog ublažavanja monetarne politike Narodne banke Srbije i Evropske centralne banke. 

Ukupno 10 odsto ugovora o prometu nepokretnosti finansirano je kreditom, što je za tri procentna poena više nego 2023. godine, pri čemu su najvećim dijelom ovih sredstava kupovani stanovi. 

U 22 odsto ugovora o kupovini stanova zabilježeno je kreditno plaćanje, što je porast u poređenju sa 17 procenata u prethodnoj godini.