Amerikanci grade sve manje kuća: Šta se dešava na tržištu?

Izgradnja porodičnih kuća u Sjedinjenim Američkim Državama naglo je pala u julu, dostigavši najniži nivo u tri i po godine.

To ukazuje na nastavak negativnih uticaja na američko tržište nekretnina pre svega izazavanih visokim kamatnim stopama na stambene kredite i ekonomskom neizvesnošću, objavio je Rojters.

Započinjanje izgradnje porodičnih kuća palo je u julu za 9,9 odsto, na sezonski prilagođenu godišnju stopu, dok je u odnosu na isti mesec prošle godine zabeležen pad od 15,7 odstoUkupan broj započetih stambenih projekata, uključujući višeporodične objekte, smanjen je za 12,4 odsto, na godišnju stopu od 1,239 miliona jedinica.

Istovremeno, broj građevinskih dozvola za buduću izgradnju porodičnih kuća povećan je za 2,5 odsto, ali je i dalje blizu najnižih nivoa u poslednje gotovo tri godine.Potražnja na tržištu nekretnina ostaje pod uticajem visokih troškova finansiranja.

Kamatna stopa na tridesetogodišnje stambene kredite stabilizovala se oko 6,77 odsto, što ograničava mogućnosti potencijalnih kupaca i otežava oporavak tržišta.

Podaci ukazuju na izraženu slabost stambenog sektora, koji se suočava sa kombinacijom visokih kamatnih stopa, skupih građevinskih radova i šire ekonomske neizvesnosti u vezi sa ratom između SAD i Irana, navodi Rojters.