Pogledajte cijene najskupljih nekretnina u Srpskoj: Za šest mjeseci potrošeno više od 800 miliona KM

Rast cijena i obima prometa nepokretnostima u Republici Srpskoj nastavljen je i u prvoj polovini 2026. godine, a prema najnovijim podacima Republičke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (RUGIPP), polugodište su obilježile rekordne milionske kupoprodaje.

Milionski poslovni objekti, kuće i stanovi

Najskuplja evidentirana nepokretnost u prvih šest mjeseci ove godine je poslovni objekat u Bijeljini, koji je prodat za čak 13 miliona KM (površine 3.838 m² sa zemljištem od 6.952 m²). Odmah iza njega je i rekordni poslovni prostor u Doboju, plaćen 12,1 milion KM (površine 2.977 m²).

Kada je riječ o stambenom prostoru:

• Najskuplja kuća prometovana je u Banjoj Luci, u naselju Starčevica, po cijeni od 1.500.000 KM (korisne površine 167 m² i sa zemljištem od 887 m²).
• Najskuplji stan takođe se nalazi u Banjoj Luci, u naselju Nova Varoš, a novi vlasnik ga je platio 738.700 KM za 166 m² u novogradnji.

Zanimljivi su i podaci za prateće objekte, gdje je najskuplje parking mjesto plaćeno 73.523 KM u Banjoj Luci (33,4 m²), dok je rekord za garažu zabilježen u Doboju – 60.000 KM (35,7 m²).

Među zemljištima, najskuplje građevinsko plaćeno je u Bijeljini (4,4 miliona KM za oko 65.000 m²), dok je najskuplje poljoprivredno zemljište prometovano u Donjem Žabaru za 963.522 KM (107.058 m²).

Snažan rast tržišta u prvoj polovini godine

Ukupna vrednost svih prometovanih nepokretnosti u prvih šest mjeseci 2026. godine iznosila je 826,43 miliona KM, što predstavlja skok od čak 40,1% (odnosno 236,4 miliona KM više) u odnosu na isti period prošle godine.

U ovom periodu registrovano je ukupno 8.795 kupoprodajnih ugovora za 18.517 nepokretnosti (rast broja ugovora za 9,1%). Kao i ranije, najveći obim prometa evidentiran je u Banjoj Luci i Bijeljini.

Inače, prema podacima Registra cijena nepokretnosti (RCN), od početka njegovog vođenja 2017. godine pa do kraja juna 2026. godine, u Srpskoj je zabeležen promet nepokretnosti u ukupnoj vrednosti od oko osam i po milijardi KM. Iz RUGIPP-a najavljuju da će u narednom periodu nastaviti sa tehničkim unapređenjem sistema i razvojem modela masovne procjene vrijednosti nepokretnosti. Kompletan izvještaj dostupan je na zvaničnoj stranici RCN-a.